Проект перепланировки в жилом здании

Проект перепланировки — это проектная документация, состав которой установлен действующим законодательством, которая разрабатывается специализированной организацией.

В г. Москва Постановлением Правительства № 432 от 27.08.2012г. «О видах, параметрах и характеристиках объектов благоустройства территории, для размещения которых не требуется получение разрешения на строительство ...» определен перечень работ, разрешение на строительство при производстве которых не требуется.

Для подготовки проекта перепланировки инженер-проектировщик осуществляет выезд в здание, где проводит осмотр строительных конструкций и выполняет необходимые замеры высокоточным оборудованием. Далее в камеральных условиях проводится изготовление проекта перепланировки и, в случае необходимости, технического заключения о допустимости и безопасности произведенной перепланировки.

В случае, если проектом предусмотрено изменение фасада здания (запланирован или был произведен демонтаж/монтаж окон, дверей, крылец и т.д.), необходимо согласование Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектуры).

В случае производства работ в жилом здании необходимо согласование Государственной жилищной инспекции города Москвы (Мосжилинспекции).

Если проектом предусмотрена организация проема в несущей стене, необходимо согласование автора дома.